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公积金计算额度 公积金贷款还款流程

2022-01-26 03:29分类:刑法管辖 阅读:

购房者们在办理公积金贷款之前最益先查询一下自身公积金账户内余额,公积金账户内的越众少就决定了公积金贷款的额度,伪如自身别国在办理贷款之前先对抨击机贷款的额度进走计算,就很有可能露出额度不克的情况,那么公积金贷款额度如何计算呢,公积金贷款还款流程是什么呢?

一、公积金计算额度

1、住房公积金缴存的比例较高为9000元,较矬为240元。从命国家的干系法律的规定,国家结构职工缴存的公积金比例,有厉格规定,其实并不算离谱。

2、迥异的城市缴存的比例纷歧样,公积金缴存的比例跟当地的平均利润相关。

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3、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元,元以下四弃五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四弃五入)。

4、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限方圆之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。

二、公积金还款流程

1、开头到住房公积金贷款的办理银走挑出借款申请,购房者需持买房合同和房地产开发商的售房夸奖证复印件、小俺私家住房公积金账户卡、身份证原件、印章等到各区县的建走房地产信贷部申请住房公积金贷款。

2、贷款银走的审核,贷款银走根据借款人挑供的原料,考核借款人是否契合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

3、到贷款银走签订借款合同,贷款银走审核借款人的申请后,借款人与银走签订借款合同和抵押合同(不必房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部分办理贷款担保手续,办理住房公积金贷款有两栽担保手段,借款人没关联根据自身的实际情况选择其中的任何一栽。

以上就是关于公积金贷款额度计算以及还款流程的介绍了,公积金贷款固然有许众优点,也能获得许众的优惠,但是办理公积金贷款并别国想象中的那么简单,公积金贷款的额度是由最高节制的,于是有的良友伪如是以小俺私家身份办理公积金贷款的,可能还必要办理连合贷款才能买房了。

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